Områdesinformation


Områdets totala yta är 48 Ha och består av 96 fastigheter med tomtstorlekar på ca 2000 - 3000 m2. Av områdets totala yta utgör hela 24 Ha allmänning. Detta gör området unikt och ger en känsla av lummig ostördhet.

Samtliga fastighetsägare på dessa 96 fastigheter ingår i föreningen och dessa äger gemensamt allmänna ytor i och omkring området Södra Rörvik. Detta medför att föreningens medlemmar har ett ansvar för att grönytor och skogsmark sköts och inte blir eftersatta. 


Vattenförsörjning

Inom området finns två pumpanläggningar.  En anläggning för Fiskgjusestigen (tomterna 1-8), samt en anläggning för övriga området (tomter 9-96). Till samtliga fastigheter finns vattenledning med anslutning till pumpanläggning för sommarvatten dragen. Tappkranar finns vid tomtgräns.
Sommarvattnet släpps på i slutet av april, och stängs av i slutet av oktober. Det slutgiltiga datumet annonseras på hemsidan och på anslagstavlor.

Utöver sommarvatten finns ett tappställe för vintervatten vid Rödhakestigen samt fyra olika vintervattenledningar anslutna till vattenanläggningen. Dessa fyra vintervattenledningar ägs och sköts av respektive vintervattenförening. Idag är 48 fastigheter anslutna till vintervatten.

– Att vi inte använder vårt dricksvatten till att tvätta bilar och att bevattna exempelvis gräsmattor är en självklarhet.
– Att vi inte använder vårt dricksvatten till att spola av mossa och annan växtlighet från berg och sten på tomten är en självklarhet.
– Det är absolut förbjudet att fylla pooler och badbaljor med föreningens dricksvatten. 

Om det skulle uppstå problem, dvs. att vattnet inte fungerar i din fastighet så ska följande göras innan du kontaktar vattengruppen: 

- Kontrollera dina egna vattenledningar, finns vatten i tappstället utanför tomten?
- Kontrollera med grannarna om de har liknande problem.
- Kontrollera om det kommer vatten från kranen utanpå pumphuset.

Kontakta därefter vattengruppen om felet inte ligger i din fastighet. De kontrollerar då vad som hänt och försöker avhjälpa felet om det är av sådan art, annars kontaktar de vår entreprenör som åker ut och gör kontroll och eventuell reparation.

Om det visar sig att felet ligger på/i er fastighet eller i de privata vintervattenledningarna, kommer föreningen att debitera er för entreprenörens kostnader. Tänk på att ansvaret för vintervattenledningarna ligger på de lokala ”vintervattenföreningarna” - Föreningen Rörviks Udde ansvarar endast för sommarvattnet samt att vatten ska finnas till vintervattenledningarna! Om du inte vet vilken vattenförening du tillhör så prata med dina närmaste grannar eller se anslagen karta på anslagstavlan där de olika vintervattenföreningarna finns markerade.

Vid planerat arbete med avstängningsventiler vid tomt på vintervattenledningar som medför/riskerar att medföra avstängning av vintervattenledning så ska föreningens utsedde entreprenör användas. Kontakta vattengruppen för aktuella kontaktuppgifter till entreprenören.  


Vägar
Föreningen ombesörjer med hjälp av en vid årsmötet vald ”vägansvarig”, att vägar i området sköts. Under vår/försommaren ses vägarna över; vissa år lutas vägarna av för dammbindning, ibland erfordras större underhåll som skrapning och grusning. Vintertid snöröjs vägarna till veckosluten om behov finns. Detta utförs av inhyrd entreprenör.

Vi håller alltid hastighetsbegränsningarna, max 25 km/h (20 km/h på Fiskgjusestigen) eftersom många barn rör sig i området. Sedan 2020 har vi även farthinder på väl valda platser i området.

Vägområde, dikesrenar och vägdiken i anslutning till tomtgräns ska löpande hållas rent från sly av respektive tomtägare. Har träd ändå etablerat sig så får de tas bort men Grönområdesansvarig ska kontaktas innan.


Badplatser
Inom området finns två badplatser. Den stora badplatsen ligger vid Bagghusfjärden och består av sandstrand med intilliggande gräsmatta. På badplatsen finns två bryggor samt en flytbrygga. Dessa bryggor dras upp på land på hösten, för att sedan när sommaren nalkas läggas i vattnet igen. Detta görs med gemensamma krafter av föreningens medlemmar. ”Badplatsansvarig” annonserar tidpunkt för detta på anslagstavlan och även på hemsidan

Den andra badplatsen är belägen vid platsen för gamla ångbåtsbryggan. Badplatsen har en liten sandstrand med en gammal lada som kan användas för omklädning. Denna badplats ligger utanför föreningens område.


Grönområden
Den av fastighetsägare gemensamt ägda omkringliggande skogen och marken, behöver skötas. Varje höst är två lördagar avsatta för detta, då vi med gemensamma krafter hjälps åt att röja sly och se till att området hålls i bra skick. Aktuella röjdagar beslutas på årsmötet, annonseras på anslagstavlorna och hemsidan. Dessa dagar skall göra området ännu trevligare men ger också möjlighet till social samvaro. Efter avslutat arbete träffas vi på festplatsen för att avnjuta lite korv och öl/läsk. Man väljer en av dagarna för sitt deltagande. Grönområdesansvarig fördelar ut vilka områden som är i mest behov.

Här ser vi gärna att så många som möjligt hjälper till, om vi inte klarar av detta i egen regi, måste det läggas ut på entreprenad med ökade avgifter för fastighetsägarna. En grönområdesavgift debiteras på medlemsfakturan varje år, och för deltagande fastighet dras avgiften av på nästa årsavgiftsfaktura. Stora arbeten såsom trädfällning och liknande sköts av grönområdesansvarig tillsammans med entreprenör.

Observera att inga träd får fällas utanför tomter utan att grönområdesansvarig tillfrågas och ger sitt godkännande.

Festplatsen

är en plats där det kan förekomma massor av olika aktiviteter sommartid. Den största är naturligtvis midsommarfirandet som har varit en årlig tradition sedan föreningen bildades. Stångresning, dans runt midsommarstången, lotterier, fiskdamm, lövade vagnar som hämtar upp barnen i området. På kvällen spelas det upp till dans på vår egen dansbana. Har vi inte levande musik så tar vi fram musikanläggningen. När kvällen/natten tar slut beror på de närvarande. Ansvariga för att anordna midsommarfirandet fördelas varje år mellan ett antal tomter, ca 16 st. i rullande ordning. Föreningen har även firat 10-, 20-, 30-, 40- och 50-årsjubileum med festligheter.

Den årliga Bouletävlingen är också ett uppskattat event, då tänds även grillarna för medhavd förtäring.

Efter avslutad båtutflykt med båtklubben kan vi även träffas på eftermiddagen för en grillkväll, om vädret tillåter.
 
Postgång
Varje fastighet har en egen brevlåda vid någon av brevlådeplatserna ditt morgontidningen levereras om du så önskar. Post levereras till en gemensamhetsbrevlåda vid Lindersövägen ut mot ångbåtsbryggan. Brevlåda för avgående post finns vid vägen strax norr om Fiskgjusestigen.

Båtplats
Det finns för närvarande två bryggområden. Båda är försedda med låsta grindar. Samtliga som erhållit bryggplats får kvittera ut en nyckel. Bryggor och båtplatser ägs av föreningen, men har egen budget för intäkter och inköp och sköts av ”bryggansvariga” vilka utses på årsmöte. En medlemsavgift erläggs när man fått tillgång till båtplats, avgiftens storlek beslutas på årsmöte. För att få tillgång till båtplats skall bryggansvarig kontaktas. (viss kö kan finnas).

För er som har fått båtplats, finns även en båtklubb där vi gärna ser er som medlem. Medlemmar i båtklubben får tidningen Båtunionen hem skickad, samt ev. billigare båtförsäkring beroende på vilket försäkringsbolag ni har.
Båtklubben har även en årlig båtutflykt tillsammans. Se även Båtklubbens sidor för mer information.

Årsstämma
Varje vår (vanligtvis i maj) håller föreningen årsstämma, tid och plats anslås på anslagstavlor i området. samt på hemsidan, handlingar inför årsmöte distribueras via mail, i största möjliga utsträckning. Handlingar finns i utsatt tid även på hemsidan, och kan hämtas där, om ni aktiverat egen inloggning till hemsidan.